Помощь при покупке дачи
Риэлторские услуги при покупке дачи в Санкт-Петерубрге
Оставить заявку
Риэлторские услуги при покупке дачи в Санкт-Петерубрге
Оставить заявкуПокупка дачи, как и любой другой недвижимости, дело ответственное. Мало выбрать подходящий поселок, хороший дом с благоустроенным участком и коммуникациями, нужно еще проверить правоустанавливающие документы и самого продавца, чтобы в будущем избежать неприятных ситуаций.
После того, как Вы выбрали для себя дачу, которую хотите приобрести, Вам необходимо будет проверить юридическую чистоту дачного участка, земельного участка и, собрав необходимые документы, обратиться в соответствующий орган для регистрации права собственности на объект недвижимости.
Сделка проводится путем заключения договора купли-продажи, куда должны входить обязательно все нюансы, особенно момент передачи денег.
При покупке дачи необходимо учитывать следующие риски:
Не на всех землях разрешено строительство. Следует учесть вид разрешенного использования земли, так как при приобретении дачи Вы становитесь собственником участка, на территории которого расположено строение.
Участок и строение на нем обязательно должны стоять на кадастровом учете. В противном случае, государственная регистрация сделки будет невозможна.
Проверьте границы и координаты участка и строения на предмет близкого расположения дома к границе соседнего участка.
При наличии супруга (супруги) для отчуждения дачи обязательно необходимо их согласие.
Во-первых, не обязательно при покупке дачи обращаться к юристам для сопровождения сделки.
Это, личное дело каждого человека, покупателя дач. То есть, законодательно нет такой обязанности у покупателя дачи.
Но, тем не менее, специалисты могут помочь и проанализировать документы на дачу и земельный участок.
А также, подготовить проект договора купли продажи, и, естественно, сопровождать сделку и переговоры с продавцом и его представителем.
