Помощь при покупке дома
Риэлторские услуги при покупке дома в Санкт-Петерубрге
Оставить заявку
Риэлторские услуги при покупке дома в Санкт-Петерубрге
Оставить заявкуС учетом современных средств связи, наличия общедоступных баз объявлений о продаже недвижимости в интернете задача по поиску покупателей и продавцов недвижимости стала значительно легче. Однако для того чтобы избежать неквалифицированных действий, необходимо четко и пошагово соблюдать процедуру оформления купли-продажи дома как продавцам, так и покупателям. От соблюдения правильного порядка оформления сделки зависит ее успешное завершение.
Выбрать дом при покупке нужно крайне внимательно. В первую очередь необходимо определиться с собственными потребностями: районом, где находится объект недвижимости, уровнем развития инфраструктуры, населенностью места, удаленностью от центра, индивидуальными характеристиками и др.
Для того чтобы не быть обманутым, нужно тщательно проверить чистоту сделки. Для этого можно нанять специалиста или провести анализ самостоятельно.
Сформируем список затрат, которые потребует дом в ближайшее время;
Сообщим соответствует ли качество материалов дома заявленному продавцом;
Выявим скрытые дефекты и проинформируем могут ли они негативно проявить себя в процессе эксплуатации;
Выявим скрытые дефекты и проинформируем могут ли они негативно проявить себя в процессе эксплуатации;
На законодательном уровне единого образца договора купли-продажи дома с земельным участком не установлено. Именно поэтому, неопытному человеку трудно понять, правильно ли составлен документ.
Если подготовкой соглашения занимался продавец, то обязательно внимательно прочитайте его. В нем должны быть отражены существенно важные условия: подробное описание предмета сделки и стоимость недвижимости. В случае отсутствия таких сведений договор считается незаключенным, даже если стороны подпишут его.
В соглашении не может содержаться условий о предоставлении покупателю только дома, без земельного участка, о возможности увеличения стоимости объекта, о праве сторон на односторонний отказ от сделки и других пунктов, прямо противоречащих нормам действующего российского законодательства.
Типовой договор купли-продажи дома, может включать в себя следующую информацию:
Допускается самостоятельное оформление договора. Но, лучше обратиться за помощью в его подготовке к юристу. Специалист составит соглашение, опираясь на индивидуальные потребности сторон и действующее российское законодательство.
